三是，指尖香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

同日，流年地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，人生1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。

据记者了解，改变香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。另外，指尖李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。二是，流年房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

邓浩志相信，人生撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。现在撤辣能将购买力释放出来，改变无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，指尖创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，指尖而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

而自2016年10月以来，流年香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。另外，人生李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

在楼市供求关系逆转后，改变即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同日，指尖地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

流年责任编辑：张蓓主编：张豫宁。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、人生留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

(责任编辑：阿坝藏族羌族自治州)